Les lois « Énergie et Climat » de 2019 et « Climat et Résilience » de 2021 ont introduit une exigence minimale de performance énergétique pour la location des logements. Les passoires énergétiques seront progressivement interdites à la mise en location. Dès 2023 pour les logements qui consomment plus de 450 KWh/m2/an (en énergie finale), en 2025 pour les logements en classe G et en 2028 pour les logements classés F. Les logements classés E seront concernés à l’horizon 2034.
1,6 million de passoires énergétiques en France : quelles sont leurs caractéristiques ?
Le parc locatif privé compte 19,8 % de passoires énergétiques. Cette proportion est plus importante que pour l’ensemble des résidences principales, qui comprend 17,3 % de logements étiquetés F et G. Cela s’explique par les caractéristiques du parc locatif privé : composé pour près de 70 % d’appartements (contre 45 % dans l’ensemble des résidences principales), il est composé de logements plus petits, plus anciens et davantage chauffés à l’électricité.